太陽能光電投資 太陽能自用電 太陽能發電系統 綠色工廠 屋頂出租裝太陽能

太陽發電系統保證讓您賣電給台電 20 年長久收益，幫你賺錢的太陽能發電屋頂 https://www.pvesco168.com.tw/news-detail-3109495.html   太陽能屋頂發電系統特性 1.       太陽能屋頂發電不會有噪音問題 — 太陽能發電系統運轉時並不會產生噪音，反而會減少噪音，因為一般鐵皮屋頂遇到下雨時，雨水打在鐵皮上會很吵雜，但設置太陽能發電系統後，噪音問題反而會獲得改善 。 2.       太陽能屋頂發電不會空氣污染 — 為最友善的發電方式之一 , 不會像燃煤發電產生控器汙染問題 , 節能減碳建立分散式乾淨能源，改善空氣污染問題。 3.       太陽能屋頂發電可與建物閒置屋頂結合 — 住家屋頂 , 工廠屋頂 , 農業設施屋頂 , 公家機關屋頂都可以成為光電發電廠 , 為減緩地球暖化盡點心力 . 4.       太陽能屋頂發電光電模組效能長達 25 年 — 購買 A 規太陽能板 , 模組廠商提供長達 25 年效能保固 , 投資有保障。 5.       具有遮陽效果，有效降低頂樓室溫 -- 安裝太陽能板可隔熱降屋頂層溫 3~5 度，並可保護屋頂延長防水層壽命。 6.     太陽能屋頂發電無電磁波危害 — 太陽能板輸出為直流電，並不會產生電磁波問題 , 另變流器之功能為將直流電轉換成交流電裝置，因須符合國際電磁波干擾與相容規範 ( 如 EN 61000-6-2 與 EN 61000-6-3) 方能上市 , 故使用上無電磁波危害人體之疑慮   安裝太陽能板 投資太陽能屋頂發電有什麼好處呢？ A.      出租閒置屋頂裝設太陽能板 , 每月當包租公 , 賺取租金收入 。 B.      自行投資太陽發電系統保證讓您賣電給台電 , 賺取 20 年賣電收益，幫你賺錢的太陽能屋頂發電 。 C.      設備產出電力時無污染、無噪音、無危害。 D.      太陽能板隔絕陽光照射，夏天時可降低室內溫度 3~5 度 。 E.       太陽能屋頂為合法申請之屋頂，無鐵皮屋頂遭人檢舉面臨拆除之風險。 F.       產出綠色能源節能減碳愛地球。   如何計算太陽光電發電系統的發電量？如何向台電公司收到售電收入？ 一.   太陽光電板產生之電力為直流

新增減碳排 4 條件：政院拍板延長「投資台灣三大方案」 3 年，估吸引 9000 億元資金、創造 4 萬就業機會 https://www.pvesco168.com.tw/news-detail-3108441.html   行政院會今（ 23 ）日拍板延長「投資台灣三大方案」 3 年，值得注意的是，此次投資方案首度將政府 2050 淨零碳排政策目標納入。 另外因應 2050 年淨零碳排目標，這次投資方案中新增減碳排資格，成為具體投資條件的要求， 業者需以正面表列的方式，列舉以下四大類別，交付經濟部審查： 1. 使用綠電： 直接採購再生能源，或新增再生能源的設備、新廠有再生能源的設備（如屋頂有太陽光電等等） 2. 採用節能或低碳排的設備： 包括電子業可安裝去除溫室氣體設備 3. 熱能回收或循環回收： 熱能回收大部分指的是廢熱再利用，循環回收指的是廢棄物再利用 4. 規劃綠建築

養雞場業者搭配＂農業設施綠能優惠專案貸款＂自行投資太陽能發電系統 0.79% 貸款利率 / 一地兩用 1 度電加成 0.1862 元 / 農業設施可增建 30% 投資諮詢專線 --- 【商家名稱】：領航節能科技有限公司 【商家地址】：台中市西屯區上石路 201 號 2 樓 【商家電話】：請電 04-24520249 0980505868(line) 周小姐洽詢 http://www.pvesco168.com.tw   配合農業綠能政策 百億農業綠能貸款專案延長至 2022 年底 「農業節能減碳貸款」對象為農漁民、農漁民團體及農企業 // 貸款利率農漁民為 0.79 ％、農漁民團體及農企業為 1.43 ％ 「農業綠能設置貸款」對象為或非屬農漁業者 // 貸款利率目前為 1.625 ％

申請特定工廠需經過以下 4 個階段： 1. 納管：於 109 年 3 月 20 日至 111 年 3 月 19 日提出申請。 2. 提出改善計畫：於 109 年 3 月 20 日至 112 年 3 月 19 日提出。 3. 改善計畫核定後進行改善：改善計畫核定後 2 年內改善完成。 4. 申請特定工廠：於 109 年 3 月 20 日至 119 年 3 月 19 日前取得特定工廠登記。   工廠依法申請納管、改善及特定工廠登記，並辦理用地變更完成後，因故無法繼續營運， 是否能移轉予他人使用 : (1) 依工廠管理輔導法第 28 條之 9 第 1 項第 6 款規定，取得特定工廠登記者，不得將工廠土地及 建築物全部或一部轉供他人設廠。 (2) 又依工廠管理輔導法第 28 條之 11 規定，取得特定工廠登記者依法完成使用地變更編定後，得 依第 10 條第 1 項規定申請工廠登記。直轄市、縣（市）主管機關應於核准前項登記時，依第 17 條第 1 項第 1 款規定附加該工廠限於低污染之產業類別及主要產品之負擔。 (3) 業者倘依法完成用地變更及一般工廠登記後，即不受工廠管理輔導法第 28 條之 9 規定之限制 ( 即用地變更完成後未限制移轉 ) ，惟依第 28 條之 11 規定，後續使用者僅限作低污染工廠使用。

已取得特登工廠登記工廠規劃設置太陽能光電系統評估案例 a.       農地工廠興建時兩側及後側廠房都蓋到與隔鄰農地交界 , 沒有辦法依現有廠房狀況再退縮 1.5 米作為隔離綠帶 . b.       解決方式 : 承租隔壁 1.5 米以上空間來規劃隔離綠帶或自有廠房自行退縮 1.5 米 ( 需進行廠房整改工程 ) c.        由於該戶尚未確認未來執行方式 , 故先以自有廠房退縮 1.5 米來初估可裝設太陽能容量 https://www.pvesco168.com.tw/news-detail-3105030.html   特登工廠太陽能設備規劃 1.       農地工廠如已經取得 " 特定工廠登記證 ", 最新法規即可於屋頂上設置太陽能光電系統 , 不需等申請用地變更階段再計畫書中規畫裝設太陽能光電系統 2.       特登工廠結合太陽能光電系統 , 取的合法賣電資格 - 可以申請賣電之年限與特定工廠最後是否有要申請土地變更為特定目的事業用地有關 . 3.       沒有要申請變更為特定目的事業用地 ==> 賣電有效期限大約只剩 18 年 4.       有要申請變更為特定目的事業用地 , 且有依法規完成申請 ==> 賣電年限可以達 20 年 5.       特登工廠屋頂條件與一般合法工廠屋頂出租 , 因為投資人能夠投資賣電之年限分別為 18 年及 20 年以上 , 承租特登工廠賣電年限整整少了 2 年以上 , 相對租金條件會較低 . 6.       且特登工廠遲遲不辦理土地變更 , 當中若有違反相關禁止法令或中間有過戶問題 , 隨即會被取消特登工廠資格 , 相對屋頂上裝設太陽能系統也會被能源局取消賣電資格 . 7.       特登工廠與太陽能系統商最佳合作方式為提出 " 確實可行之用地變更計畫 " 並經核准 , 光電業者於屋頂上投資太陽能光電系統不用擔心上述可能會違約之風險 , 賣電年限也可以提高到 20 年以上 , 這樣對於特登工廠業者或承租屋頂裝設太陽能的投資人都有正面之效益 .

農地工廠業主拿到特登工廠核准函後申請土地變更為特定目的事業用地相關問題   1.       會變更為特定目的事業用地 - 可以申請建築執造 , 工廠執照 / 變更為合法工廠 ,, 2.       申請特定工廠登記核准函 — 需改善消防水電 / 汙水處理等措施 ,, 這些費用 ,,, 另外拿到特定工廠登記核准函前須繳納管金 ,, 拿到特定工廠登記核准函前後須繳交輔導金一直到完成土地變更完成才不用繳交 . 另外特定工廠需要有 1.5 米隔離綠帶 ,, 所以有可能需要更動到廠房原本結構尚須動工作廠房整建 / 改建之動作 .. 這些程序你可能需要委請專業土地代書 / 顧問公司幫你做申請 ,, 申請費用目前外面行情非常的亂大約都在 120-300 萬元間 3.       農舍與特定工廠為兩種不同的申請與認定 , 之前農舍沒有經過申請 , 應該要符合 750 坪以上土地面積之限制以及只能申請農地面積 1/10 之建築面積 . 因為我們並非專業土地代書 ,, 我想要去申請補照手續 ,,( 重新申請建築執照 / 使用執照 / 保存登記然後才有辦法拿到建物所有權狀 . 4.       我們公司有想過要找專業土地代書 / 顧問公司來配合辦理特定工廠登記 , 去拜訪了將近 10 家以上之顧問公司 , 說實在目前尚未找到適合配合之土地代書 / 顧問公司 ,, 評估有些專業度並不是很足夠 , 有些具專業度的收費又高 ( 喊價都是 300 萬左右 ),,, 我們公司目前專職於本業太陽能光電系統 , 對於特定工廠設置太陽能之法令有相當之研究 ,, 特定工廠業者要申請後面階段之土地變更 , 我們公司在尚未找到在價格及專業度上可以信任之土地代書 / 顧問公司前 ,, 我們不會貿然切入幫農地工廠業者幫忙輔導 " 土地變更 " 之領域 ,, 這樣不僅沒有幫到客戶 , 反而會影響我們公司原本專業的太陽能系統規劃業務